设计代表的感触

设计代表顾名思义是设计人在现场的代表。表面上看好像只是为了解决设计人的图纸在施工现场实施的问题，其实不然，设计代表的工作和业主的工作和利益是紧密相连的，或者说是业主工作中不可或缺的一个组成部分。简而言之，设计代表是业主的设计顾问，是设计人的“眼睛”，是项目的中枢纽带。

在公司开展设计代表业务近四个月来，设计代表通过在现场的实践日益感觉到设计代表设立是很有必要的。首先业主非常欢迎。记得在唐山项目，设计代表刚刚开始，业主就曾说过有了设计代表一下子感觉到他们的工作轻松了许多。在具体工作中，设计代表发挥专业知识和天友团队的优势及时为业主解决了图纸、沟通、施工等方面的问题，甚至针对项目向业主适时提出合理化建议，做到顾问角色。我们在工作常常会遇到施工单位拿着图纸找业主，要求业主就他认为错误的部位出变更，往常，业主都先打电话告知设计单位施工单位提出的某个问题，由于现场没有专门的负责人员，设计单位只能隔天再派相关设计人员到现场了解、解决问题，而常常施工单位提出的问题是因为看图没看仔细。但是这无形中影响了施工工期，给业主造成了损失。而设计代表职责之一就是及时准确地为业主遇到的问题提供解决方案，并且能在最短的时间内联系到有关设计人员提供更专业的后续服务，从而有效地为业主降低损失。为施工提供便利，保证项目顺利实施。另外，针对施工现场土建施工单位总是在施工过程中才发现问题，提出问题的特点（有的问题造成了工程的返工和拆改，造成人工及材料的索赔），设计代表结合多年的管理经验为业主提供有效管理施工单位的管理方法和措施例如要求施工单位在工程部位施工前，提前进行该部位图纸全面会审，书面提出问题，待会审答疑完毕后，再进行该部位的全面施工，此部位施工时技术人员再进行下一工程部位的审核，如此形成递进循环，避免造成工程的返工。我们在津滨项目就为业主介绍了这种管理措施，业主非常认可。不仅如此，设计代表还根据工程进展部位及时就下一步工作中容易忽略的问题提醒业主。如第三方沉降观测时间及反馈数值，电梯厂家图纸确认钓钩梁及预留孔洞位置等。

其次对提高施工图的质量和树立品牌有推动作用。正如山东大学著名教授陈青来所说，没有哪套施工图是没有错的，也没有哪个人是完人。设计人在绘图时由于各种因素不可避免地在出来的图纸中存在某些缺憾。设计代表的另外一个工作就是在施工之前进行图纸的审查，及时发现图纸中错、漏、碰、缺的问题，做好图纸自控工作，确保业主不受损失。同时在现场，一方面及时了解施工进展情况向设计人反馈，使设计人合理安排设计变更的出图时间，避免造成设计变更延误工期，另一方面解决图纸和施工契合的问题。图纸上的设计做法，施工上可能做不到或者不经济，设计代表本着为业主服务的精神结合自己的经验向业主和设计人建议。

设计代表作为设计后期阶段和业主沟通的唯一出入口，不仅要有扎实的专业知识，宽阔的知识面，而且要有具备灵活的沟通技巧和良好的职业道德，真正地做到为业主提供及时专业的技术服务，为设计人反馈高质量的问题，为项目的成功实施贡献一份力量。